为什么说保利是太子 【热点话题】

中国保利集团有限公司是一家以房地产开发为主，由国务院国资委管理的大型央企，于1993年2月在北京创立。下面是本站为大家带来的，希望能帮助到大家!

　　为什么说保利是太子

　　保利——源于解放军总参谋部

　　中国保利集团公司(Poly Group)的前身是成立于1993年2月的保利科技有限公司，系国务院国有资产监督管理委员会管理的大型中央企业。

　　1984年1月根据党中央、国务院、中央军委领导人邓小平同志的指示，原总参装备部和中信公司共同出资成立保利科技有限公司，从事军事装备进出口业务。

　　1992年根据国家改革开放和我军装备建设发展的需要，经国务院、中央军委批准，中国保利集团公司在保利科技有限公司的基础上正式组建，1993年2月在国家工商局注册。

　　保利”一名的由来

　　1983年，解放军总参谋部(归口管理军贸)、中国国际信托投资公司(中信公司)联合组建了一家对外贸易公司，时任中信公司总经理徐兆龙为公司起名“保利”，取“保卫胜利”之意。英文前缀词POLY恰与中文“保利”一词发音相同，同时P又寓意解放军之意。故取之。王军、贺平等公司创始人都是这一历史的见证者。而邓小平女婿贺平同志更是保利第一代董事长。

　　保利公司的司徽P，取英文“PLA”(中国人民解放军缩写)、“POLY” “POWER”之含义，赖维武、王小朝于1987年设计，象征着拳头，代表力量。变形的英文字母P由中心的空间，寓意把握现在，放眼未来。

　　也许你听说过保利

　　但你未必知道

　　从进口美国黑鹰直升机

　　到引进苏-27战机、S-300导弹、护卫舰

　　苏-27战机

　　战狼2—坦克

　　美国黑鹰直升机

　　保利一直为国防事业做出突出贡献

　　军民品贸易作为保利集团的四大业之一

　　也是国家赋予保利集团的政治使命

　　在全力投入军队装备

　　与全方位支持国防事业的同时

　　也多次受到党和国家及军队领导人的表彰

　　也许你听说过保利

　　但你未必知道

　　「房地产开发经营」是保利集团四大业之一

　　不仅在房地产事业上雄踞央企前茅

　　稳居全国房地产企业前三甲

　　还连续多年蝉联

　　「央企房地产品牌价值榜」前列

　　也许你听说过保利

　　但你未必知道

　　作为集科研、生产、销售、进出口贸易

　　和爆破服务于一体的综合性民爆集团

　　是中国民爆行业的佼佼者

　　同样是国家认定的高新技术企业

　　在不断向国外输出尖端爆破技术的同时

　　也是世界级的爆破专家

　　也许你听说过保利

　　但你未必知道

　　斥资千万抢救国宝兽首的保利集团

　　以使命之心让流传的国宝得以归国

　　不仅开创了企业从海外大规模

　　抢救保护国家文物的先河

　　还坚持举办国宝公益巡展活动

　　如今，保利博物馆

　　已跻身中国博物馆行列

　　还被海内外博物馆界誉为

　　中国大陆最具现代水平的博物馆之一

　　为什么说保利是太子

　　尽管在不少人眼中一直把“保利置业”当成是“保利地产”的子公司，但是正是这个此前被忽视的保利置业才是保利集团的“嫡系”，而保利地产却是个“旁系”。尽管目前保利置业从规模和影响力上还无法与保利地产抗衡，但是从近期保利集团一些倾向性上不难看出，保利置业扶正的态势已经显露出来。

　　嫡系与旁系

　　在人们眼中，保利地产无疑是保利集团打造的最大地产平台，理所当然也是保利的长子，但是事实并非如此。

　　一位接近保利集团内部的人士向记者透露，保利置业原名保利香港，前身是一家1973年成立的综合类公司，1993年被保利控股收购，从而成为保利集团旗下的香港上市平台。而保利地产成立于1992年，并于2006年7月在A股上市。

　　“从这里就可以看出保利置业的成立时间比保利地产要早，是集团的嫡系公司，而保利地产主要的班底来自保利南方系。也就是说保利置业的主要支持者来自总参，而保利地产则是广州军区起家，两者之间的差距可见一斑。”该人士表示。

　　根据最新的数据显示，今年前10月保利地产实现签约金额1007.29亿元，同比增长20.88%。而保利置业前10月合约销售额约为230亿元，较去年同期增加约19%。“尽管目前从规模上保利置业还无法与保利地产相抗衡，但是集团向保利地产渗透的步伐越来越快，经常会安排一些副总的职位。”该人士向记者表示。

　　尽管保利集团对于保利地产和保利置业之间早有约定，为避免同业竞争，原则上两家企业不进入同一省份同一区域竞争，但是随着两家企业的发展壮大，之间的摩擦和竞争正在不断升级。

　　兄弟之争

　　保利系的同门之争愈演愈烈的初始源于今年10月在上海的拿地。

　　10月12日，上海再一次土地出让，上海杨浦区平凉街道22、23街坊地块进入现场竞价环节，仅一轮报价后，该地块最终被保利置业旗下子公司上海盛垣房地产公司以32.59亿元竞得。

　　不过值得注意的是，除了此次保利置业的出手拿地之外，在两天前，保利地产也已豪掷66.24亿元在上海连拿两地。

　　10月10日，保利地产经过425轮激烈竞价，最终以总代价45亿元拿下上海徐汇、滨江两地块，并一举创造2013年上海新地王。10月11日，保利地产又联合融创、绿城通过挂牌转让以21.24亿竞得上海森兰外高桥南部国际社区一地块，楼面价17678元/平方米，溢价率59.6%。

　　由此看来，保利地产和保利置业在上海的“同门之争”似乎不可避免。不过，就整个上海而言，业内认为保利地产的市场份额要远远大于保利置业。目前保利置业在上海有9个项目，而保利地产有14个项目。

　　据了解，保利地产与保利置业重叠的城市目前是4个，有重庆、广州、上海、武汉，而珠三角和长三角都是两家公司重点布局的区域。

　　面对兄弟之间竞争集团的倾斜无疑起到了至关重要的作用，而从目前的两个事件来看，“嫡系”的保利置业无疑占据了优势。

　　集团偏袒

　　11月15日，保利置业宣布旗下广东保利置业将全资附属公司——广州东灏的20%及25%股权，分别转让予保利集团旗下的保利金控及另一合资方，总代价分别为200万元及250万元。交易完成后，广州东灏由保利置业、保利金控及合资方分别持有55%、20%、25%的股权，且三方将即时按各自在广州东灏的持股比例将广州东灏的注册资本由1000万元增至1亿元。

　　值得注意的是，保利置业依仗的“金主”保利金控为保利集团旗下一家投资公司，其董事及法人代表刚好是同为保利置业主席的雪明。相关港股分析师透露，与早前获得集团的大笔注资不同，保利置业此次引入集团旗下投资公司入伙广州项目，为的就是借助集团的优势和资金实力促进项目更好地发展。

　　无独有偶，接下来的事情或许让保利地产这个“旁系”兄弟更为失落。

　　11月29日，保利集团与广西壮族自治区正式签订战略框架协议。根据该协议，在2013-2020年，保利集团将在广西北部湾经济区总投资超过1800亿元

　　而根据协议，除资源开发外，保利集团旗下的香港上市房企保利置业将参与城市开发建设、文化、旅游开发、综合体开发等多个领域。

　　纵观保利置业的发展历程，其一路壮大与保利集团的大力扶持息息相关。在2005-2009年间，保利集团共分三次将旗下优质资产注入保利置业，并且规模一次大过一次，从最初的5.8亿港元到14.3亿港元，再到2009年的超30亿港元。也正是因为保利集团的不断注资，保利置业才得以不断补充优质项目与土地储备，规模也随之迅速增长。

　　而保利地产只是在其上市后获得了集团9亿元的资金支持，而后获得集团贷款利息高达11.54%。

　　为什么说保利是太子

　　1983年，解放军总参谋部、中国国际信托投资公司(简称中信公司)联合组建一家对外贸易公司，时任中信公司总经理徐兆龙为公司起名"保利"，取保卫胜利之意。英文前缀词POLY恰与中文"保利"一词发音相同，故取之。

　　贺平: 中国保利集团公司副董事长、总经理，总参装备部少将(少将贺彪之子，邓小平女婿，邓榕之夫)

　　姬军：中国保利集团公司副董事长(原副姬鹏飞之子)

　　邓榕: 中国国际友好联络会副会长、中俄友好、和平与发展委员会副(邓小平之女)

　　王小朝: 中国保利集团公司董事、副总经理(杨尚昆女婿，杨李丈夫)

　　叶选廉: 解放军总参、中国保利集团公司负责人之一(曾国荃的五世外孙，叶剑英之子)

　　王军：中国保利集团公司前任老总(王震之子、中信老总)